1987〜1997年築, 専有面積62.05㎡〜82.05㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+6.0%
池田市
24.5万円/㎡
前年比-21.8%
URアルビス池田
大阪府池田市八王寺一丁目
/ 池田駅 徒歩15分
1992年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
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2階 / 72.05㎡の場合
相場
3,126万円
43.4万円/㎡
1,497
2,583
3,669
4,754
AI査定結果
推定相場価格
3,126万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,669万円
35.8万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
URアルビス池田
2,480万円（34.4万円/㎡）/ 2階 / 72.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 2,480万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 27.5万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 30.3万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,380万円 | 41.1万円 | 7階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 2,680万円 | 37.2万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | URアルビス池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅15分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランクレスト池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 4,250万円 | 51.2万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/11 | シャルマンコーポ石橋 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/02 | ファミール池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/18 | フロンテージ池田 池田市呉服町 | 池田駅1分 | 3,980万円 | 44.8万円 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/11 | サンシティ池田 池田市呉服町 | 池田駅1分 | 4,298万円 | 48.4万円 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 6階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 120戸 | SRC |
| 2024/11/24 | コープ野村ウェンディ池田 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,430万円 | 34.8万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ池田井口堂 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | グラン・ドムール池田旭丘III番館 池田市旭丘一丁目 | 石橋阪大前駅16分 | 2,290万円 | 26.8万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/18 | メロディーハイム池田 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.84㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/22 | セントラル池田石橋 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 2,398万円 | 30.7万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、池田市では21.8%下落しています。